フォルスコート川口上青木

  • 埼玉県川口市上青木一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,890万円
43.0万円/㎡
相場
2,839万円
42.2万円/㎡
2,098
2,592
3,085
3,579
AI査定結果
推定相場価格
2,839万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,085万円
38.6万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
フォルスコート川口上青木
2,890万円（43.0万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は43.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,890万円43.0万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/07/292,580万円38.4万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/07/192,990万円44.5万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/07/092,780万円36.5万円11階 76.23㎡ 3LDK南
2025/07/072,880万円42.9万円10階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/06/202,980万円44.3万円10階 67.2㎡ 3LDK西
2025/05/172,980万円39.1万円11階 76.23㎡ 3LDK南
2025/04/223,280万円48.8万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/03/313,080万円40.4万円11階 76.23㎡ 3LDK南
2025/03/313,080万円45.8万円10階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/02/053,180万円47.3万円10階 67.2㎡ 3LDK西
2025/01/313,280万円48.8万円10階 67.2㎡ 3LDK西
2024/09/063,090万円46.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/09/043,190万円47.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/07/293,299万円45.3万円11階 72.84㎡ 3LDK南
2024/07/283,180万円47.3万円10階 67.2㎡ 2LDK-
2024/06/293,080万円42.5万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/06/033,299万円45.5万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/05/203,180万円43.9万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/04/213,499万円48.0万円11階 72.84㎡ 3LDK南
2024/04/163,499万円48.3万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/01/293,599万円49.7万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/11/042,480万円34.2万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/09/212,680万円37.0万円11階 72.48㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
フォルスコート川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 2,890万円43.0万円67.2㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年191戸SRC
2025/07/09サンライフ東川口
川口市大字東内野
東川口駅27分 2,190万円33.9万円64.66㎡3LDK1階 / 13階建 西1994年145戸SRC
2025/07/20フォルスコートグランマークス
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅8分 3,680万円47.5万円77.41㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年207戸RC
2025/07/21ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅6分 4,198万円52.5万円80㎡4LDK3階 / 15階建 南東2001年222戸SRC
2025/07/29川口弥平パーク・ホームズ
川口市弥平一丁目
川口元郷駅22分 2,750万円42.8万円64.27㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1994年173戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は川口市の平均と比較して27.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
59.3万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名フォルスコート川口上青木
所在地埼玉県川口市上青木一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩23分
築年月1996年
階数11階建
総戸数191戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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